اخبار

  • قروض الـ 100راتب
    17-Sep-2013

    قروض الـ 100راتب

     

     

    17/9/2013 12:00 صباحا

     

    ياسر المتولي
    استأثرت ازمة السكن باهتمام كبير من قبل الخبراء والاختصاصيين واحتلت حيزا كبيرا في وسائل الاعلام وكثرت الدعوات لحلها في وقت تبحث فيه الدولة عن معالجات بهذا الخصوص ففيما تجد الحكومة توزيع قطع الاراضي السكنية كاحد الحلول ، تذهب رؤى خبراء الاقتصاد الى  اسلوب المجمعات السكنية والبناء العمودي من ناحية سرعة الحل وجدواه الاقتصادية .
    ان القاسم المشترك في حل المشكلة بين الطريقتين يكمن في القروض والتسهيلات المصرفية لعدم قدرة المواطن على بناء مسكن له خارج الدعم الحكومي خصوصا الشرائح الفقيرة ومتوسطة الدخل ، الاولى تتكفل الدولة ببناء السكن اللائق بها ومجانا فيما تكون القروض من حصة الطبقة الوسطى واغلبهم من الموظفين والعاملين في القطاع الخاص.


    اقتصادية الصباح اقترحت على رئيس الهيئة الوطنية للاستثمار سامي الاعرجي ان يسعى لاستحصال الموافقات في اقراض الراغبين فعلا ببناء وحدات سكنية  من اصحاب الحاجة الحقيقية لها  واعطائهم افضلية واولوية في قروض الـ 100 راتب شريطة ان يسجل المستفيد منها على احدى شقق بسماية وبذلك نضمن ذهاب القروض الى الهدف من اقراضها لحل ازمة السكن وبالتالي لايتحمل المستفيد سوى الاقساط المتبقية وليعدها ايجارا  لسكن ومن ثم يستملكه بعد التسديد.
    وجدنا استجابة من قبل الاعرجي ووعد بتبني المقترح ومناقشته في مجلس الوزراء وبالتشاور مع وزارتي المالية والتخطيط ونقترح على الهيئة ابتداء اجراء استبيان على الوزارات والدوائر والعاملين في القطاع الخاص من المشمولين بالضمان الاجتماعي لتحديد مدى الرغبة في الحصول على هذه الشقة عن طريق القروض .


    ومزايا هذا المقترح تتحدد في ان اعلى معدل لقرض الـ 100راتب لايتجاوز الـ50 مليون دينار
    وتسديده عن قيمة الوحدة السكنية يعني دفع 80 بالمئة من قيمتها والباقي يدفع كاقساط وبذلك يحصل المواطن على سكن دون ان يدفع المقدمة وهي 10 بالمئة وبذلك يحصل الموظف على السكن بالاقساط المريحة  نأمل ان يجد هذا المقترح طريقه للتنفيذ  .
    كنا قد اقترحنا موضوعة استثمار القروض لبناء وحدات سكنية مرارا وتكرارا وفضلناها على قطع الاراضي السكنية وبذلك نسهم في تعميق ثقافة السكن العمودي ذي الامتيازات الفريدة في الخدمات المتطورة ومتوسطة الكلفة للمواطن.


    وتبذل الحكومة جهودا استثنائية لحل مشكلة السكن فالامس وقعت الهيئة الوطنية  للاستثمار عقدين لبناء مدينتي  المستقبل في منطقة الدهنة وجنة بغداد في منطقة الدباش لتضاف الى مشروع بسماية السكني الجديد ،هذه التوجهات تبعث بالامل لانفراج معضلة السكن.

     

    http://www.alsabaah.iq/ArticleShow.aspx?ID=54430

  • الأعرجي يدعو المؤسسات الحكومية الى خلق بيئة عمل جاذبة للاستثمارات الدولية
    16-Sep-2013

    الأعرجي يدعو المؤسسات الحكومية الى خلق بيئة عمل جاذبة للاستثمارات الدولية

     


    16/9/2013 12:00 صباحا

     

    خلال حفل افتتاح أضخم معمل لانتاج الصب المسبق في الشرق الأوسط
    بغداد- حسين ثغب التميمي


     شدد رئيس الهيئة الوطنية للاستثمار د. سامي الاعرجي على اهمية توظيف جهود جميع المؤسسات لخلق بيئة عمل جاذبة للاستثمارات الدولية، مؤكدا حاجة البلد الى الجهد الدولي النوعي والمتطور للمساهمة في البناء والاعمار، مبينا ان الاشهر المقبلة ستشهد البدء بانشاء الوحدات السكنية في مشروع بسماية السكني بعد الانتهاء من اعمال البنى التحتية، لافتا الى ان البناء ينفذ وفق المواصفات الدولية وباشراف خبرات دولية متخصصة.
    الاعرجي في حديث لـ(الصباح) على هامش افتتاح مصنع الخرسان مسبق الصب، الذي يعد الاكبر انتاجا في الشرق الاوسط والعالم قال: ان واقع الحال لمراحل المشروع تسير وفق الخطط المركزية المعدة لهذا الغرض.
    معامل ساندة
    واضاف ان هذا المصنع يعد اهم ركائز تنفيذ المشروع وهناك ستة معامل ساندة للمصنع الذي يخدم مشروع بسماية ومشاريع سكنية اخرى بعد الانتهاء من هذا المجمع.
    واشار الاعرجي الى ان اول مجموعة تسكن المشروع من المتقدمين ستكون في بداية العام 2015، مبينا ان هذا التزام موقع من قبل الهيئة والشركة المنفذة التي تعد من اكبر الشركات العالمية المتخصصة في هذا المجال.
    مؤكدا ان جهود الهيئة والجانب الكوري جادة في انجاز كل مرحلة في الوقت المحدد لها دون نقص، مبينا ان شهر شباط القادم يشهد الانتهاء من نفق الخدمات الذي يمتد لمسافة اكثر من (20) كم تحت الارض بارتفاع (5) امتار وبعرض(10) امتار.
    وتخلل حفل افتتاح المصنع تنظيم طقوس تعبر عن احترام وقدسية العمل لمناسبة انجاز اخر مراحل المصنع مسبق الصب والتي حضرها عضوا مجلس النواب عبد العباس شياع وسلمان الموسوي المكلفان بمتابعة مشروع بسماية السكني واللذان شاهدا مراحل التنفيذ ومسيرة العمل.

    الاقتصادية النيابية
    اما النائب عبد العباس شياع عضو اللجنة الاقتصادية النيابية قال ان تواجدنا داخل المشروع ياتي لنقل صور واضحة عن سير العمل، حيث وجدنا نسب انجاز اكثر من التقارير المقدمة الى اللجنة في المجلس. وحث على ضرورة تنفيذ هكذا مشاريع من شأنها معالجة الكثير من المشاكل التي يعانيها الاقتصاد المحلي. لافتا الى ان المتتبع لهذا المشروع يجد مركز تدريب باليات متطورة، ويقدم فرص عمل كثيرة لشريحة واسعة من الشباب الفنيين والعاطلين، مؤكدا ان مصنعا بهذا الحجم والمواصفات النوعية يعد ثروة جديدة للعراق لانه يخدم مشاريع حالية ومستقبلية البلد بامس الحاجة لها.

    مشاريع حقيقية
    في حين اشار المختص بالشأن الاقتصادي هادي هنداس في حديث لـ(الصباح) الى حاجة البلد لمشاريع حقيقية تنفذ على ارض الواقع، وتكون ذات وقع ايجابي على تصورات المواطنين، لافتا الى ان اللغط الذي اثير حول مشروع بسماية رسم صورة ضبابية لدى المواطن عن طبيعة المشروع، مبينا ان العمل الميداني وانشاء صروح ضخمة متخصصة بصنع مفاصل البناء الجاهز وتواجد عمالة اجنبية والعمل المتواصل لتنفيذ البنى التحتية ينم عن توجه جاد لتنفيذ هذا المشروع في الوقت المحدد.
    واضاف ان البلد يحتاج هكذا مشاريع في بغداد والمحافظات، مشيرا الى ان مركز التدريب الذي تم انشاؤه يمكن ان يطور وينظم دورات متواصلة لخلق عمالة محلية ماهرة تنفذ الاعمال على مستوى عالمي في مشاريع اخرى.

    تعويض النقص
    وعاد الاعرجي ليشير الى اتفاق مع مصرفي الرافدين والرشيد لتعويض النقص الحاصل في شراء الوحدات السكنية، لافتا الى ان المواطن يحتاج الى ان يلمس شيئا على ارض الواقع اي ان يشاهد الوحدات السكنية التي تنفذ بعد اكمال البنى التحتية نهاية العالم الحالي ، حيث ان البناء سيرتفع خلال الربع الاول من العام القادم.
    واشار الى ان العمل متواصل وتم تجاوز جميع معوقات العمل من خلال التعاون بين الهيئة والشركة. حيث يوجد عقد مبرم بين الطرفين لتنفيذ هذا المشروع وممكن ان يخدم مشاريع اخرى، مبينا ان المصنع نفذ لدعم مشروع المليون وحدة سكنية.
    مقترح جديد
    واشاد الاعرجي بمقترح تقدمت به الصباح لدعم المشروع من خلال توظيف قرض (100) راتب لشراء وحدة سكنية في مشروع بسماية واعطاء اولوية في الاقراض لمن يرغب بالشراء، واشار الى ان المقترح سيتم تقديمه الى مجلس الوزراء لمناقشته. ولفت الاعرجي الى ان جهات حكومية تقوم بدور مهم في المشروع اهمها الهيئة العامة للمباني احدى تشكيلات وزارة الاعمار والاسكان التي تتبنى دور المهندس المقيم في المشروع، وكذلك المركز الوطني للاستشارات الهندسية الذي تقع عليه مهمة الاستشارات الفنية والهندسية للمشروع.

    20 الف وحدة سنويا
    عن الجانب الكوري قال مسترلي مدير المشروع ان الشركات الكورية اعتادت على تنظيم احتفالات عند نهاية كل مشروع يقوم بها العاملون في المشروع وشخصيات تتم دعوتهم لاتمام الطقوس، واشار الى ان المصنع يعد الاول من حيث حجم الانتاج في الشرق الاوسط، حيث يوجد مصنع مماثل ولكن اقل انتاجا في مدينة دبي، واشار الى ان المصنع يسهم في تنفيذ (20) الف وحدة سنويا تبدا مع الاشهر الاولى من عام 2014، موضحا الحاجة الى اكثر من (20) الف من الايدي العاملة التي وفرت لهم جميع مستلزمات العمل والراحة لما بعد العمل، كما تم تزويد الموقع بمركز تدريب متطور يمكن استثماره في تطوير المهارات حاليا وفي المستقبل ويسهم في تزويد ميادين العمل داخل المشروع وما بعده، اضافة الى مستوصف صحي ومستودعات لمساندة مراحل العمل.يذكر ان مجمع بسماية السكني ينفذ على مساحة (7200) دونم وبمجموع (100) الف وحدة سكنية وبفترة انجاز تقدر بـ(7) سنوات وينفذ من قبل شركة هنوا الكورية الجنوبية وباشراف الهيئة الوطنية للاستثمار.

     

    http://www.alsabaah.iq/ArticleShow.aspx?ID=54342

  • الأعرجي: المعامل الخرسانية في مشروع بسماية السكني ستتنج 80 وحدة سكنية يومياً
    14-Sep-2013

    الأعرجي: المعامل الخرسانية في مشروع بسماية السكني

     

    ستتنج 80 وحدة سكنية يومياً

     

     

     

    14-09-2013 - 17:15

    المحرر:   أحمد حسين, مؤيد الطيب

     

     Search Bigger

    سامي الاعرجي خلال زيارته مجمع بسماية السكني

     

    السومرية نيوز/ بغداد

    أعلن رئيس الهيئة الوطنية للاستثمار سامي الأعرجي، السبت، أن شركة "هانوا" الكورية الجنوبية ستنجز 9000 وحدة سكنية ضمن مشروع بسماية السكني مطلع عام 2015، مبيناً أن المرحلة الأهم في المشروع هو المعامل الخرسانية التي تبلغ قدرتها الإنتاجية 80 وحدة سكنية في اليوم، تم إنجازها.

    وقال الأعرجي في مؤتمر صحفي، عقده اليوم في مبنى الهيئة، وحضرته "السومرية نيوز"، إن "نهاية 2014 ستكون مراحل البناء في مشروع بسماية السكني قد اكتملت وتبدأ الشركة المسؤولة بتسليم الهيئة 9000 وحدة سكنية في شهر كانون الثاني سنة 2015".

    وبين أن "المرحلة الأولى والأهم من المشروع وهي بناء المعامل الخرسانية في المشروع والتي تبلغ طاقتها الإنتاجية 80 وحدة سكنية في اليوم الواحد، تم تشييدها والانتهاء منها".

    وأضاف الأعرجي أن "المشروع سيسهم بحل جزء كبير من مشكلة السكن، وأن التسهيلات المقدمة من قبل الهيئة جيدة للمواطن، منها تخفيض القسط الأول من سعر الوحدة السكنية الذي يدفعه المواطن إلى 10%، أي ما يعادل 6300 دولار لوحدة مساحتها 100 متر مربع، وبمدة تقسيط تبلغ 20 عاماً، وبفترة سماح تتراوح بين ستة أشهر إلى سنة".

    واعتبر الأعرجي أن "التسجيل في المشروع للحصول على وحدة سكنية هي صفقة العمر للمواطنين".

    وأوضح أن "المشروع استثماري بحت وبالاتفاق مع مصرفي الرافدين والرشيد والمصرف العراقي للتجارة، بدون أخذ أي مبلغ من الحكومة".

    وأشار إلى أن "الاتفاق مع المصارف تم على أساس إرجاع المال المقترض منها بعد بيع الشقق في المشروع، لكن المبيعات لم تصل للعدد المطلوب حيث وصل عدد المسجلين على شقق في المشروع الى 1300 مسجل".

    ولفت الأعرجي إلى أنه "تم الاتفاق مع مؤسسة السجناء السياسيين على شراء 4000 وحدة سكنية، لكننا ملتزمون بإكمال المشروع، وعند الانتهاء منه سيكون الخيار للمصارف بأن تأخذ شقق وتبيعها للتعويض، أو ينتظرون أن نبيعها ونسلمهم المال".

    وخول مجلس الوزراء، في (15 أيار 2012)، رئيس هيئة الاستثمار صلاحية توقيع العقد بصيغته المعدلة ومنح إجازة الاستثمار لتنفيذ مشروع مدينة بسماية مع شركة "هانوا" الكورية الجنوبية.

    واتفقت الهيئة الوطنية للاستثمار، في (13 آب 2011)، مع شركات كورية وأميركية لبناء 200 ألف وحدة سكنية في بغداد والبصرة، من أصل مليون وحدة تسعى لتنفيذها نهاية عام 2014، وفتتحت الهيئة في (25 أيلول 2011)، باب التسجيل عبر موقعها الالكتروني على هذه الوحدات السكنية بعد أن بينت أن أولوية التسجيل ستكون للموظفين ومن ثم المتقاعدين والمواطنين إلا أن التنفيذ تأخر، وعزاه رئيس هيئة الاستثمار إلى المفاوضات الأخيرة مع الشركة الكورية المنفذة للمشروع.

    وقررت الهيئة في أيلول من عام 2011، رفع سعر الوحدة السكنية في مشروع بسماية جنوب شرقي بغداد إلى 600 دولار للمتر المربع الواحد ليصل سعر الوحدة بمساحة 100 متر مربع إلى 60 ألف دولار، بعد أن كان المقرر 500 دولار للمتر الواحد، مشيرة إلى أن رفع سعر الوحدة السكنية يأتي لتوفير متطلبات البنى التحتية للوحدة السكنية.

    يذكر أن العراق يعاني من أزمة سكن خانقة نظراً لتزايد عدد سكانه قياساً بعدد المجمعات السكنية، إضافة إلى عجز المواطن ذي الدخل المحدود عن بناء وحدة سكنية خاصة به بسبب غلاء الأراضي والمواد الإنشائية، وتقدر وزارة الإعمار والإسكان حاجة العراق إلى ثلاثة ملايين وحدة سكنية لمعالجة أزمة السكن في العراق.

     

    http://www.alsumaria.tv/news/82670/alsumaria-news/ar

  • الاستثمار والتدريب
    23-Aug-2013

    الاستثمار والتدريب


     

    13/8/2013 12:00 صباحا

     

    ياسر المتولي


    من المتفق عليه ان العراق يفتقر الى الخبرات والمهارات ولاسباب عدة لافائدة من تكرار تعدادها  ،والمهم  جربت خلال العشرة اعوام فاثبت الواقع صحة ما ذهبنا اليه، يأتي هذا في وقت نحن فيه بأمس الحاجة مع مرحلة اعادة بناء واعمار العراق الى هذه الشريحة الحرفية.

    ولغرض اعادة بناء الانسان  وفق متطلبات التنمية البشرية فذاك امر يتطلب اعادة تأهيل العمالة العراقية والتي توصف بالمترهلة وضعيفة الاداء على الرغم من حجم البطالة التي يعاني منها الشباب ، اذن هناك حاجة حقيقية للتدريب والتأهيل وكسب الخبرات وهذا الشيء يتأتى من خلال برنامج عمل نفتقد اليه الا ماندر في بعض المفاصل .

    ولعل للاستثمار مزايا عديدة من بينها انه اوفر فرصة للتدريب وكسب الخبرة فعدا المشاريع العملاقة التي ستعلو معالمها في البلد فأن من مميزات الاستثمار الاخرى توفير فرص عمل للعاطلين كما انها  وسيلة مفيدة في اعادة تأهيل المهارات الحرفية التي افتقدناها منذ زمن بعيد.

    في حديث جرى مع رئيس الهيئة الوطنية للاستثمار د.سامي الاعرجي عبر الهاتف لتحديد موعد لحوار صحفي محاوره مزايا الاستثمار في العراق اشار الى ان في مشروع بسماية على وجه الخصوص تتلخص كل الاجابات التي تدور في خلد الصحافة والاعلام بشأن العديد من القضايا الساخنة والمتعلقة في مواضيع الساعة، و البطالة في مقدمتها واكتساب الخبرات المفقودة ثانيها وحل جزء كبير من ازمة السكن ثالثها وتغيير معالم المدن حضريا رابعها وخامسها  وسادسها مزايا لاتعد ولاتحصى.

    الحقيقة ان كلام الاعرجي مقنع الى حد ما فكيف لنا ان نعمق هذه الرؤية،حملنا حقائبنا بمعية مستشاره الاعلامي في الهيئة غالب ولااعرف اسم والده سوى انه يلقب بالحاج  غالب وتوقفنا في مقر الشركة المنفذة فأوجزونا بشرح مفصل عن هذا المشروع السكني العملاق والاول بهذا الحجم من نوعه ولكني وددت ان اتلمس الحقائق على الارض هل ان تفاؤل الاعرجي في محله؟

    فدار حديث طويل على مائدة افطار في اخر يوم للشهر الفضيل عن المشروع ومزاياه وفوائده ومتضمناته لكني اثرت الكتابة عن المزايا لان محتويات المشروع قد كتب عنها الكثير في مختلف اجهزة الاعلام وكنت ابحث عن موضوعي بشأن فرص العمل والتدريب وكسب الخبرة ونقل الخبرات وهي عنوان عمودي الصحفي هذا ، فجاء الرد من قبل رئيس المجموعة الذي لم استطع حفظ اسمه فأدلى بالاتي .

    يتضمن العقد تشغيل العراقيين وبنسبة تفوق الـ (50 )بالمئة من العمالة المخصصة لهذا المشروع ولفت الى ان الشركة وبالاتفاق مع الهيئة الوطنية وجامعة بغداد قد خصصت فترة تدريبية لخريجي الكليات الهندسية مقابل اجر متواضع لاكسابهم الخبرة والمهارة ومن ثم امكانية الاستفادة في توظيف من يرغب منهم بعد اجتياز الدورة التدريبية العملية وفي موقع المشروع.

     هكذا اذن تبرز  اهمية الاستثمار في  توفير فرص التدريب التي نبحث عنها سواء عن طريق البعثات الدراسية او الدورات التي تقيمها مراكز التدريب والجامعات هنا داخل البلد وخارجه ،وحاجتنا الى الخبرات العملية نجدها في المشاريع الاستثمارية لذلك لابد لنا من ان نحيي دور الهيئة الوطنية للاستثمار في هذا المجهود المهم والحيوي والذي يهيئ الموارد البشرية لتحمل مسؤولية بناء واعادة اعمار الوطن.

     

    http://www.alsabaah.iq/ArticleShow.aspx?ID=51762

  • بسماية وحكاية
    07-Aug-2013

    بسماية وحكاية

     
     

    07/8/2013 12:00 صباحا
     

    ياسر المتولي

     
    المحاولات الجادة التي تبديها الهيئة الوطنية للاستثمار في معالجة ازمة السكن تصطدم بثقافة السكن العمودي ، وهذا الخيار صعب تنفيذه في ظل تسارع النمو السكاني مع عمق الازمة التي تعيشها البلاد في هذا المجال .

    فمشروع بسماية العملاق الذي تبنته الهيئة الوطنية للاستثمار يمكن ان يحل جانبا كبيرا من الازمة خصوصا بالنسبة للعوائل المهيأة للانشطار حيث تضيق بهم المساكن لكن الغريب ان الشباب مازال متمسكا بالسكن الافقي  في حين ان العمودي يتمتع بمزايا الخدمات الميسرة خصوصا في مشروع مثل بسماية .

    ومؤشر العزوف واضح من نسبة المسجلين على هذا المشروع الذي يمتاز بتوفير جميع المتطلبات والخدمات بكل سهولة ، لكن دعوني اضرب لكم مثالا قريبا على ضياع الفرصة في مقتبل العمر , ففي تلك الحقبة اعلن عن تنفيذ مشروع سكني في وسط بغداد العاصمة هو الشقق السكنية في شارع حيفا وفي الصالحية والذين مازالت عوالهما شاخصة  فقد ترددنا في بادئ الامر عن التسجيل لضعف ثقافة السكن العمودي والشقق فذهبت الفرصة في حيناها لمن فكر في شرائها للاستثمار كما ان قسما منها وزعت  بين متنفذين انذاك .

    وامس دار حديث مع زميلي  كان قد تاهل قريبا ومازحته وقلت له لماذا ياحيدر لم تسجل على  شقة في بسماية انها فرصة كنت انا قد اضعتها سابقا وقت كنت في عمرك  , قال بعفوية اشتريها الى صوفي وهو مصطفى ابنه صاحب السنة من العمر وقلت له لم لا فهذا عين العقل ان تضمن لطفلك تهيئة سكن ملائم ومفيد .

    هذا الجدل الذي توزع بين من يريد ان يضمن سكنا لاولاده وبين من كان يمزح لطول فترة انجازه قد تحول الى رغبة حقيقية لدى زميلي وتشجع كثيرا واظن انه سيستعجل التسجيل قبل ان ينفد العدد ، ويمكن له استثمار هذه الشقة لحين ان يكبر صوفي ان شاء الله تعالى ويجد السكن قد هيئ بتفكير سليم بمستقبل الابناء .

    وحين نتحدث عن المزايا اقتصاديا فأن مثل هذه المشار يع تتمتع بخدمات متكاملة من ماء وكهرباء وهواتف واسواق ومدارس ومستشفيات  وبنى تحتية متكاملة ، لذلك فان ضياع مثل هذه الفرصة تذكرني بسابقتها وكان السبب ضعفاً في ثقافة السكن العمودي .

    في كردستان الان تعالى البناء بعد ان ازهرت ثقافة السكن العمودي وهناك تهافت على تلك المشاريع لاغراض السكن والاستثمار .

    ثمة من يقول: ان بسماية بعيدة عن العاصمة ,نقول له ان مشروع النقل السريع قادم لامحال.

    كما ان العاصمة غصت بالسكن والبنايات التجارية وبنا حاجة للخروج الى فضاءات جديدة .
     
    قبل اسابيع قررت الحكومة تمليك الهيئة الوطنية للاستثمار اراضي معسكر الرشيد لاحالتها الى مشروع اسكاني عملاق اخر نعتقد انهما سيحلان نصف المشكلة لكن شقق المعسكر ستكون اثمانها ثلاثة اضعاف اسعار بسماية ان لم تكن اكثر لذلك فالفرصة مازالت متاحة امام المتأهلين حديثا لاقتناء سكن ملائم ومناسب هذا راي شخصي وحسبي اني لا اسوق لبسماية ولكن تجربتي السابقة في ضياع الفرصة جعلتني ادعو الشباب لعدم ضياعها.

     

    http://www.alsabaah.iq/ArticleShow.aspx?ID=51569

  • إنجاز نسب متقدمة من البنى التحتية في مشروع بسماية
    31-Jul-2013

    إنجاز نسب متقدمة من البنى التحتية في مشروع بسماية

     

    إنجاز نسب متقدمة من البنى التحتية في مشروع بسماية

    31/07/2013 07:57

     

    اعلنت الهيئة الوطنية للاستثمار استيعاب اكثر من 500 من الايدي العاملة الفنية العراقية للمشاركة مع الملاكات الكورية المنفذة لمشروع بسماية السكني بعد ان باشرت تنفيذ اعمال البنى التحتية مؤخرا، مؤكدة التنسيق مع وزارة العمل والشؤون الاجتماعية لتدريب الراغبين في تطوير مهاراتهم المسجلين لدى الوزارة.

    وقال مصدر في الهيئة الوطنية للاستثمار لـ(المركز الخبري لشبكة الاعلام العراقي) ان الهيئة الوطنية للاستثمار وفي اطار سعيها لاستقطاب اكبر عدد من الايدي العاملة العراقية في مشروع بسماية اتفقت بشكل مبدئي مع وزارة العمل والشؤون الاجتماعية على فتح مركز مشروع بسماية لتدريب الايدي العاملة العراقية بحسب الاختصاصات التي تحتاجها الشركة في موقع المشروع وان اكثر من ( 500 ) فرصة عمل قد تم شغلها من قبل الايدي العاملة العراقية.

    واضاف ان شركة هانوا الكورية الجنوبية تنجز حاليا اعمال البنى التحتية لمشروع مدينة بسماية السكني بعد استكمال اعمال فحوصات وتسويات التربة ، حيث تم حفر نفق خاص بمد شبكات انابيب مياه الشرب وانابيب الصرف الصحي ، بالاضافة الى شبكات الطاقة الكهربائية والاتصالات .

    واكد المصدر ان عملية مد شبكات الانابيب والكيبلات ستتم بالطرق التكنولوجية الحديثة المعتمدة عالميا من خلال النفق الذي يبلغ طوله الكلي (20) كيلومترا وعرضه (5) امتار وعمقه (10) امتار ، وسيكون لكل مجمع من المجمعات التسعة للمشروع نفق خاص به ضمن الطول الكلي .

    واشار الى ان مراحل سير العمل في المشروع الذي شرعت شركة هانوا الكورية الجنوبية بتنفيذه من خلال فريق عمل يضم المئات من المهندسين والفنيين الكوريين اضافة الى العمالة الوطنية يسير وفق الخطط الموضوعة له، مبينا ان البناء في المدينة سيكون على وفق البناء العمودي حيث تتكون كل بناية من (10 ) طبقات بواقع (12) وحدة سكنية في كل طبقة وهناك ثلاث مساحات للوحدات السكنية هي (100م2 ، 120م2 ، 140م2) بسعر (630 دولارا للمتر المربع الواحد).

    واضاف ان الية التسجيل على الوحدات السكنية في المشروع تتمثل بدفع (10 بالمئة ) من قيمة الوحدة وتقسيط باقي المبلغ على مدى (15 عاما) وبفترة سماحات تصل الى خمس سنوات لتكون المدة الكلية نحو ( 20 عاما ) ومن المخطط انجاز المشروع بالكامل خلال سبع سنوات حيث خصصت السنتان الاوليان لانشاء البنى التحتية وفق احدث المواصفات العالمية يليها انشاء الوحدات السكنية بمعدل ( 1800 ) وحدة سكنية شهريا حيث سيتم توزيع اول وجبة مطلع عام ( 2015 ). 

    وفي ما يتعلق بمعامل الصب الجاهز الستة الخاصة بالمشروع أوضح السيد تشارلي كيم المدير الاداري لشركة هانوا في تصريح صحفي أن نسبة الانجاز فيها بلغت 60 بالمئة وهي تمثل العصب الرئيس للمشروع ، حيث ستؤمن الالواح الكونكريتية بناء (80) وحدة سكنية في اليوم الواحد و(1800) وحدة في الشهر .

    مضيفا أن اجتماعات ودراسات مكثفة تتم حاليا في الشركة لمحاولة تقليص مدة انجاز وتسليم الوجبة الاولى من الوحدات السكنية التي خطط لتسليمها مطلع عام 2015 من خلال زيادة اعداد المهندسين والفنيين.

     

    http://www.imn.iq/news/view.24557/

  • شركة هانوا الكورية تباشر ببناء مجمع بسماية وتمد انابيب مياه الشرب والصرف والكهرباء
    30-Jul-2013

    شركة هانوا الكورية تباشر ببناء مجمع بسماية وتمد انابيب مياه الشرب

     

    والصرف والكهرباء

     

    الثلاثاء, 30 تموز/يوليو 2013 11:35

     

    شفق نيوز/ اعلنت الهيئة الوطنية للاستثمار، الثلاثاء، ان الشركة الكورية المسؤولة عن بناء مشروع بسماية السكني، باشرت بأعمال البناء بعد ان انجزت الفحوصات وتسويات تربة المجمع السكني، فيما اشارت الى شروعها بمد انابيب مياه الشرب والصرف الصحي والكهرباء والاتصالات.

     

    وقال بيان للهيئة تسلمت "شفق نيوز" نسخة منه، ان "شركة هانوا الكورية الجنوبية تقوم الآن باعمال البنى التحتية لمشروع مدينة بسماية السكني بعد استكمال اعمال فحوصات وتسويات التربة"، مبيناً انها "باشرت بحفر نفق خاص بمد شبكات انابيب المياه الصالحة للشرب وانابيب الصرف الصحي اضافة الى شبكات الطاقة الكهربائية والاتصالات".

    واضاف البيان، ان "عملية مد شبكات الانابيب و الكيبلات تتم بالطرق والتكنلوجيا الحديثة المعتمدة عالميا من خلال النفق الذي يبلغ طوله الكلي 20  كيلومترا وعرضه 5  امتار وعمقه  10  امتار" ، منوها على انه "سيكون لكل مجمع من المجمعات التسعة للمشروع نفقا خاصا به ضمن الطول الكلي".

    ونقل البيان عن المدير الاداري لشركة هانوا تشارلي كيم، تأكيده على انه "فيما يتعلق بمعامل الصب الجاهز الستة الخاصة بالمشروع فان نسبة الانجاز فيها بلغت  60 %   "، مبينا، انها "تمثل العصب الرئيس للمشروع ، اذ تؤمن الالواح الكونكريتية لبناء  80 وحدة سكنية في اليوم الواحد و 1800  وحدة في الشهر" .

    وأوضح ان "اجتماعات ودراسات مكثفة تتم حاليا في الشركة لمحاولة تقليص مدة انجاز وتسليم الوجبة الاولى من الوحدات السكنية التي خطط لتسليمها مطلع عام 2015 من خلال زيادة اعداد المهندسين والفنيين".

    ولفت بيان الهيئة الوطنية للاستثمار، الى انها "وفي أطار سعيها لاستقطاب اكبر عدد من الايدي العاملة العراقية في المشروع قد اتفقت وبشكل مبدئي مع وزارة العمل والشؤون الاجتماعية على فتح مركز مشروع بسماية لتدريب الايدي العاملة العراقية بحسب الاختصاصات التي تحتاجها الشركة في موقع المشروع"، مؤكداً ان "اكثر من  500  فرصة عمل قد تم شغلها من قبل الايدي العاملة العراقية".

    وكان رئيس الهيئة الوطنية للاستثمار سامي الاعرجي قد اعلن في أيار الماضي عن تسليم اول 1800 وحدة سكنية في مجمع بسماية الى المستحقين العام المقبل"، مبينا،  ان  "العمل في المشروع بطريقه للإنجاز، لاسيما ان الشركة الكورية تقوم بالعمل على قدم وساق وهي ملزمة بتسليمنا نهاية العام المقبل 1800 وحدة سكنية، وبعد ذلك نتسلم شهريا من 1800 الى 2000 وحدة سكنية".

    وكشف رئيس الهيئة، عن "تسهيلات" جديدة تتضمن تمديد مدة التقسيط لـ 20 سنة، مشيرا الى ان من حق اي مواطن ان يسجل في المشروع مقابل دفع 6 آلاف دولار لكل 100 متر مربع.

    ص ز/ ي ع

     

    http://www.shafaaq.com/sh2/index.php/news/economy-news/61600-2013-07-30-08-37-31.html

  • هيئة الاسثمار : مقترح لإنشاء مطار دولي في بسماية وخط للقطار السريع
    28-Jul-2013

    هيئة الاسثمار : مقترح لإنشاء مطار دولي في بسماية وخط للقطار السريع

     

    هيئة الاسثمار : مقترح لإنشاء مطار دولي في بسماية وخط للقطار السريع
    تصوير / رسول علي

     

    28/07/2013 09:27

     

    اعلنت الهيئة الوطنية للإستثمار، عن تقديم مقترح لانشاء مطار دولي في منطقة بسماية والتي تشهد اقامة اكبر مجمع سكني في البلاد ، وفيما اكدت استحصال الموافقات النهائية لمد خط للسكك حديد من بسماية الى بغداد .

    وقال نائب رئيس الهيئة الوطنية للإستثمار سالار محمد امين في تصريح  ان الهيئة الوطنية تقدمت بمقترح لإقامة مطار بسماية الدولي وذلك لتخفيف الضغط عن مطار بغداد والذي لن يستوعب الضغط المحتمل في المستقبل القريب إذ يرجح ان يشهد حركة كثيفة .

    واضاف انه تم تحويل المقترح الى وزارة النقل لدراسته وابداء الآراء من قبل اللجان المختصة بالمسح الجيولوجي في الوزارة والتي ستكون لها الكلمة الفصل في قبول المقترح ودخوله حيز التنفيذ من عدمه.

    واشار الى ان الهيئة استحصلت الموافقات النهائية لمشروع خط سكة الحديد الذي يمتد من مدينة بسمايا الى بغداد وبالعكس والذي يؤمل ان يخدم المجمع السكني العملاق في المنطقة في نقل الأشخاص وفق تقنيات عالمية

    حديثة.

    وقررت الهيئة الوطنية للاستثمارمؤخراً أستمرار تخفيض الدفعة الاولى للوحدات السكنية لمشروع بسماية السكني البالغة ( 10 % ) من قيمة الوحدات السكنية الكلية .

    وقال رئيس الهيئة الدكتور سامي الاعرجي أن طلبات كثيرة وصلت الى الهيئة عبر البريد الالكتروني الرسمي للهيئة والاتصالات الهاتفية من المواطنين تطالب بأستمرار تخفيض الدفعة الاولى للوحدات السكنية لمشروع بسماية السكني البالغة ( 10 % ) ليتسنى لهم حجز وحداتهم السكنية في اكبر مشروع بالشرق الاوسط بعد ان كانت ( 25 % )، مضيفا ان العمل في المشروع يسير وفق الجدول الزمني المعد من قبل الهيئة وشركة هانوا الكورية الجنوبية المنفذة للمشروع.

    وبين بأنه بأمكان المواطنين زيارة مركز التسجيل الخاص بالمشروع على ارض معرض بغداد الدولي للأطلاع على نماذج الوحدات السكنية وبحجمها الطبيعي ، بالأضافة الى الاجابة على جميع استفساراتهم طيلة ايام الاسبوع عدا يوم الجمعة من الساعة التاسعة صباح ولغاية الرابعة عصرا .

     

    http://www.imn.iq/news/view.24371/

  • البرلمان الكوري يدعم مشروع مدينة بسماية الجديدة الذي يجري تنفيذه من قبل شركة هانوا الكورية
    16-Jul-2013

    البرلمان الكوري يدعم مشروع مدينة بسماية الجديدة

     

    الذي يجري تنفيذه من قبل شركة هانوا الكورية

     

    16 تموز 2013

     

          
     زار رئيس البرلمان الكوري السيد "كانغ تشانغ هي" وعدد من اعضاء البرلمان الكوري موقع مشروع مدينة بسماية الجديدة ومقر شركة هانوا للهندسة والانشاءات في العراق الذي يقع بالقرب من بوابة بغداد، العراق، بصحبة المدير التنفيذي للشركة ونائب رئيس مجلس ادارتها السيد "كيم هيون تشونغ"، ورئيس ديوان مجلس النواب الاستاذ إياد نامق مجيد ومسؤولين حكوميين آخرين وذلك بهدف رفع معنويات 400 عامل وتشجيعهم على بذل المزيد من الجهود لانجاز هذا المشروع العملاق.



    في يوم السبت قام رئيس البرلمان الكوري السيد "كانغ تشانغ هي" بجولة الى موقع مشروع مدينة بسماية الجديدة الذي يجري تنفيذه بواسطة شركة هانوا للهندسة والانشاءات.

    ويذكر ان السيد كانغ سبق وان قام قبل ذلك بجولة الى كينيا وتنزانيا منذ الثالث من شهر تموز، إلا ان خطته شملت ايضا احد بلدان الشرق الأوسط  (جمهورية العراق) في مسعى منه لدعم مشروع البناء الاضخم الذي يجري تنفيذه بواسطة شركة كورية خارج كوريا. وقد تم توقيع العقد في شهر آيار من العام الماضي بقيمة اجمالية بلغت 8 مليار دولار، أي ما يعادل (8.99 تريليون وان كوري).

    وخلال هذه الزيارة التقى السيد رئيس الوزراء العراقي بالسيد كانغ وبحضور عدد من اعضاء البرلمان الكوري والسفير الكوري لدى العراق اضافة الى المدير التنفيذي لشركة هانوا للهندسة والانشاءات ونائب رئيس مجلس ادارة الشركة السيد كيم هيون تشونغ. وتم مناقشة سبل التعاون في عملية إعادة بناء العراق، بما في ذلك مساهمة الشركات الكورية في هذه العملية.

    وفي هذا السياق، قال السيد كانغ، "كافحنا في سبيل التغلب على جراح الحرب الكورية [1950- 1953]، وتمكنا من التخلص من آثار تلك الحرب والتجأنا الى التصنيع وحققنا الحلم. واضاف، " تمكنت شركات البناء في بلدنا من تطوير قدراتها وكفاءاتها وتوظيف التكنولوجيا المتطورة". "وتحت لواء شركة هانوا، أتمنى أن أرى المزيد من الشركات الكورية تنجح في دخول سوق البناء العراقي وتصبح سواعد مفيدة في تلك العملية."

    وتحدث السيد رئيس الوزراء العراقي انه راض إلى حد كبير عن سير العمل في مشروع بسماية، وعن عملية توظيف التكنولوجيا المتطورة فيه ومثابرة الشركات الكورية والعاملين فيها، قائلا  "العمل يجري في المشروع بجهود شركة هانوا وبدعم من الحكومة العراقية. وأنا متأكد ان المشروع سيثمر عن مدينة جديدة متكاملة ".

    وتجدر الاشارة الى ان الثقة بين الزعيمين كانت قد توجت قبل ذلك عن طريق رئيس مجلس إدارة مجموعة هانوا السيد "كيم سيونج يون"، الذي زار العراق عدة مرات والتقى السيد رئيس الوزراء العراقي في ظل ظروف امنية صعبة.

    وفي العودة الى عام 2010، فقد أطلقت الهيئة الوطنية للاستثمار العراقية برنامج الاسكان الوطني بهدف توفير مليون وحدة سكنية للمواطنين العراقيين. فكان مشروع مدينة بسماية هو البذرة الاولى؛ إذ سيضم 100،000 وحدة سكنية، ويقع الى الجنوب الشرقي من مدينة بغداد. ويزيد حجمه ست مرات عن حجم مشروع "يويدو" في جنوب سيول.

    النقطة المحورية الحالية بالنسبة لشركة هانوا للهندسة والانشاءات تكمن في بناء البنى التحتية الأساسية للمدينة قبل البدء في اعمال البناء الواسعة مثل سكن العمال وبناء معمل الخرسانة مسبقة الصب ومحطة معالجة المياه ومياه الصرف الصحي...

    وتفقد السيد رئيس البرلمان الكوري الاعمال التي تجري في موقع المشروع. وتحدث عن ذلك قائلا، " سيكون المشروع بمثابة حالة نموذجية يمكن الاقتداء بها بالنسبة لاقتصاد خلاق وما يصاحب ذلك من عملية النمو"، وأضاف، "ان الصناعات الكورية تشهد تطورا كبيرا، وتحاول حوالي 100 شركة الدخول الى السوق العراقية".

    ومع تقدم سير العمل في المشروع، ستشمر السواعد لاستكمال بناء البنى التحتية الأساسية بحلول شهر كانون الثاني من العام المقبل. وبعد الانتهاء منها، سيتم الشروع باعمال البناء العمودي واسعة النطاق، إذ من المقرر تسليم 20.000 وحدة سكنية سنويا ابتداءا من عام 2015.

    وعن ذلك، تحدث السيد كانغ قائلا، "بمجرد الانتهاء من المدينة الجديدة التي ستستوعب حوالي 600.000 شخص، فان العالم سيفاجأ مرة أخرى بقوة ومتانة صناعة البناء والانشاءات الكورية".

     

     

    http://koreajoongangdaily.joins.com/news/article/article.aspx?aid=2974583

  • شركة (هانوا) الكورية تباشر بتنفيذ مشاريع البنى التحتية في مشروع بسماية السكني
    25-Jun-2013

    شركة (هانوا) الكورية تباشر بتنفيذ مشاريع البنى التحتية في مشروع بسماية السكني


    شركة (هانوا) الكورية تباشر بمد كابلات التيار الكهرباء والاتصالات ومد انابيب مياه الشرب والصرف الصحي ونصب محطات لتحلية المياه في مجمع بسماية السكني

     

     

    بغداد/ المسلة: اعلنت الامانة العامة لمجلس الوزراء، الثلاثاء، عن قيام شركة (هانوا) الكورية بتنفيذ مشاريع البنى التحتية في مشروع بسماية السكني جنوب شرقي بغداد.

     

    ونقل مكتب الاعلام والاتصال الحكومي عن ممثل الشركة والمدير المقيم في المشروع، سليم كيم في بيان حصلت "المسلة" على نسخة منه، إن "الشركة باشرت بحفر نفق يبلغ طوله (25) كيلومتر لمد كابلات التيار الكهرباء والاتصالات وتغطيته بطبقة كونكريتية ليتم بعدها مد انابيب مياه الشرب والصرف الصحي", مبينا أن "الشركة ستقوم بنصب محطات لتحلية المياه في المجمع".

    من جانب، وبحسب البيان، اكد سليم كيم أن "الشركة ستلتزم في تنفيذ المشروع حسب المواعيد المقررة والمشار اليها في العقد, موضحا بانه "يوجد اكثر من (600) موظف عراقي يعملون داخل المشروع".

    وأشارت دائرة المتابعة والتنسيق الحكومي في الامانة العامة لمجلس الوزراء الى أن "وزارة الاعمار والاسكان ستقوم بتنفيذ طريق (10) كيلو متر لربط مجمع بسماية السكني بالخط السريع (محمد القاسم)".

     

    يذكر ان مشروع مدينة بسماية السكني يعد من اكبر المشاريع السكنية في العراق، حيث تقع مدينة بسماية الى الجنوب الشرقي من مدينة بغداد، ويقام على مساحة 1.830 هكتار، ومن المؤمل ان تستوعب حوالي 600.000 شخص واجمالي عدد الوحدات السكنية هو 100.000 وحدة.

     

    http://www.almasalah.com/ar/news/13199/%D8%B4%D8%B1%D9%83%D8%A9-%D9%87%D8%A7%D9%86%D9%88%D8%A7-%D8%A7%D9%84%D9%83%D9%88%D8%B1%D9%8A%D8%A9-%D8%AA%D8%A8%D8%A7%D8%B4%D8%B1-%D8%A8%D8%AA%D9%86%D9%81%D9%8A%D8%B0-%D9%85%D8%B4%D8%A7

1 2 3 4 5 6 7 8